房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁13民终286号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《房屋买卖协议》，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应严格按照合同约定履行己方义务。原、被告双方于2018年8月20日签订了《房屋买卖协议》，以及原告已按该合同约定向被告支付购房款294900元的事实，由协议书、银行转账凭证等证据证实，故一审法院对上述事实，依法予以确认。因双方签订的《房屋买卖协议》中约定的购房总价款为400000元，故原告在支付购房款294900元后尚未足额支付购房款，在此情况下判令被告协助办理产权过户登记手续，有悖双方所签合同及公平原则，因庭审时双方均认可案涉房屋尚未办理不动产权初始登记的事实，故原告应在案涉房屋符合办理不动产权转移登记手续，并向被告支付剩余购房款105100元后，由被告协助办理案涉房屋的不动产权转移登记及交房手续。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条
摘要
《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《房屋买卖协议》，系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应严格按照合同约定履行己方义务。原、被告双方于2018年8月20日签订了《房屋买卖协议》，以及原告已按该合同约定向被告支付购房款294900元的事实，由协议书、银行转账凭证等证据证实，故一审法院对上述事实，依法予以确认。因双方签订的《房屋买卖协议》中约定的购房
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁13民终286号上诉人（原审被告）：杜月华,女,1963年2月11日出生,汉族,居民，住山东省临沂市兰山区。委托诉讼代理人:洪寿福,山东隆泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尤开玲，女,1971年2月11日出生,汉族，居民，住山东省临沂市兰山区。被上诉人（原审原告）：李兴滨，男，1964年10月4日出生，汉族，居民，住山东省临沂市兰山区。……