房屋买卖合同纠纷 （2020）粤19民终11034号

本案为房屋买卖合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对幸福家园公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。针对幸福家园公司的上诉意见，本院分析如下：幸福家园公司与吴海勇签订了《商品房认购协议书》，双方当事人之间订立商品房买卖合同关系。根据吴海勇提交的三张收款收据反映，吴海勇分别于2018年10月26日、2018年11月3日、2018年12月12日支付了楼款50000元、750000元、300000元，幸福家园公司对于吴海勇支付的前两笔楼款并无异议。经审查，该三张收款收据均加盖了“东莞市××××建造有限公司财务专用章”，其中，前两份收款收据的样式与案涉300000元收款收据的样式存在一定差异，但加盖的印章从肉眼观察并无差异。吴海勇持有该收款收据并主张幸福家园公司已确认收款，其主张合理。幸福家园公司主张案涉300000元收款收据的印章系虚假的，但没有证据证明。退一步说，即使案涉300000元收款收据上的印章系虚假，但综合整个交易过程来看，陈志健作为幸福家园公司的销售代表与吴海勇签订合同，收取楼款及其他费用，吴海勇基于合理信赖而支付案涉300000元款项，吴海勇主

本案为房屋买卖合同纠纷，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对幸福家园公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。针对幸福家园公司的上诉意见，本院分析如下：幸福家园公司与吴海勇签订了《商品房认购协议书》，双方当事人之间订立商品房买卖合同关系。根据吴海勇提交的三张收款收据反映，吴海勇分别于2018年10月26日、2018年11月3日、2018年12月12日支付了楼款50000元、750000元、300000元，幸福家园公司对于吴海勇支付的前两笔楼款并无异议。经审查，该三张收款收据均加盖了“东莞市××××建造有限公司财务专用章”，其中，前两份收款收据的样式与案涉300000元收

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤19民终11034号上诉人（原审被告）：东莞市××××建造有限公司，住所地：广东省东莞市黄江镇江海城华诚小区北区×××××××。法定代表人：郭海，该公司经理。委托诉讼代理人：叶丽明，广东佑德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴海勇，男，汉族，1983年6月22日出生，住江苏省海安县××××××××××××，公民身份号码：320××××××……