民间借贷纠纷 （2021）辽05民终702号

双方当事人签订的借款协议书系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按照约定，青田恒通投资有限公司不向谭斌、黄凤娟支付借款，直接将借款支付给第三人，第三人对于谭斌、黄凤娟购买的房屋除谭斌、黄凤娟已交付部分首付款以外的首付款已经由青田恒通投资有限公司给付第三人的事实予以认可，且谭斌、黄凤娟现已实际入住购买的房屋，本溪市明山区人民法院已经发生法律效力的两份民事判决中，谭斌、黄凤娟在应诉时对借款的事实均未提出异议，双方当事人约定第二次还款时间为2018年6月30日，还款金额为244626元，谭斌、黄凤娟到期未予还款，故青田恒通投资有限公司要求谭斌、黄凤娟偿还尚欠借款244626元的诉讼请求，予以支持。关于逾期利息一节，双方约定若借款方逾期未付借款，从出借之日起至实际还款之日止。出借之日为开发商收到该付款首付款项之日，按照所借的全部借款款项按同期人民银行贷款利率的二倍向贷款方支付利息，第三人未明确说明收到青田恒通投资有限公司给付该房屋首付款借款的时间，因谭斌、黄凤娟确实存在逾期还款情节，故支付逾期利息的起止时间应以法律规定为依据，故青田恒通投资有限公司提出由谭斌、黄凤娟承担逾期利

双方当事人签订的借款协议书系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。按照约定，青田恒通投资有限公司不向谭斌、黄凤娟支付借款，直接将借款支付给第三人，第三人对于谭斌、黄凤娟购买的房屋除谭斌、黄凤娟已交付部分首付款以外的首付款已经由青田恒通投资有限公司给付第三人的事实予以认可，且谭斌、黄凤娟现已实际入住购买的房屋，本溪市明山区人民法院已经发生法律效力的两份民事判决中，谭斌、黄凤娟在应诉时对借款的事实均未提出异议，双方当事人约定第二次还款时间为2018年6月30日，还款金额为244626元，谭斌、黄凤娟到期未予还款，故青田恒通投资有限公司要求谭斌、黄凤娟偿还尚欠借款244626元的诉讼

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽05民终702号上诉人(原审被告)谭斌，男，1983年3月18日出生，汉族，本溪市某某局工作人员，现住辽宁省本溪市明山区。上诉人(原审被告)黄凤娟，女，1983年6月25日出生，满族，无职业，现住辽宁省本溪市明山区。二上诉人共同委托诉讼代理人刘艳华，辽宁玄同律师事务所律师。被上诉人(原审原告)青田恒通投资有限公司，住所地浙江省青田县鹤城街道涌……