金融借款合同纠纷 （2015）洪民二初字第501号

原告与被告恒鑫电子公司签订的《小企业借款合同》合法有效，原告已发放贷款2100万元，履行了合同义务。贷款到期后，被告恒鑫电子公司未依约偿还全部借款本息，于2015年12月31日偿还本金1万元，尚欠本金2099万元，利息仅支付至2014年11月20日止，已违约。被告华东房地产公司已签订《抵押合同》，且已办理房产抵押登记，原告已取得抵押物房产（房产证号：房权证宜房字第2-200722**号；他项权证号：宜房他证宜春字第20140028**号）优先受偿权。被告麦金香、周燕已签订《保证合同》，华东房地产公司已出具承诺书，均应对债务清偿承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南昌市恒鑫电子技术有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司南昌阳明路支行偿还借款本金2099万元并支付利息、罚息

原告与被告恒鑫电子公司签订的《小企业借款合同》合法有效，原告已发放贷款2100万元，履行了合同义务。贷款到期后，被告恒鑫电子公司未依约偿还全部借款本息，于2015年12月31日偿还本金1万元，尚欠本金2099万元，利息仅支付至2014年11月20日止，已违约。被告华东房地产公司已签订《抵押合同》，且已办理房产抵押登记，原告已取得抵押物房产（房产证号：房权证宜房字第2-200722**号；他项权证号：宜房他证宜春字第20140028**号）优先受偿权。被告麦金香、周燕已签订《保证合同》，华东房地产公司已出具承诺书，均应对债务清偿承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洪民二初字第501号原告：中国工商银行股份有限公司南昌阳明路支行,住所地：南昌市。负责人：宋志军，行长。委托代理人：方培清、裴蕾，该行员工。被告：南昌市恒鑫电子技术有限公司，住所地：南昌市。法定代表人：麦金香。被告：宜春市华东房地产开发有限公司，住所地：宜春市。法定代表人：易军华。被告：麦金香。被告：周燕。原告中国工商银行股份有限公司南昌阳明路……