房屋买卖合同纠纷 （2014）德民一终字第241号

罗佳琴与胡誉夕签订房屋买卖合同后，罗佳琴按约支付了应付的全部对价，且对房屋进行装修并入住，至此，该房屋买卖合同的主要内容已经得以履行，其房屋买卖合同合法有效，双方交易行为真实。胡誉夕在陆续取得房屋产权证后未按约办理过户手续，构成违约，原审法院根据罗佳琴的请求，判决胡誉夕继续履行合同所约定的过户义务，并无不当，原判决内容正确。余松要求撤销原判决的请求不能成立，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求”的规定，对原告的诉请不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款、第一百四十四条的规定，并经原审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回原告余松的诉讼请求。一审案件受理费减半收取为50元，由原告余松负担。上诉人余松不服一审判决，向本

罗佳琴与胡誉夕签订房屋买卖合同后，罗佳琴按约支付了应付的全部对价，且对房屋进行装修并入住，至此，该房屋买卖合同的主要内容已经得以履行，其房屋买卖合同合法有效，双方交易行为真实。胡誉夕在陆续取得房屋产权证后未按约办理过户手续，构成违约，原审法院根据罗佳琴的请求，判决胡誉夕继续履行合同所约定的过户义务，并无不当，原判决内容正确。余松要求撤销原判决的请求不能成立，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德民一终字第241号上诉人（原审原告）：余松。委托代理人：蔡勇，四川朗照律师事务所律师。委托代理人：张傲霜，四川朗照律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胡誉夕。被上诉人（原审被告）：罗佳琴。委托代理人：廖秀军，四川宏剑律师事务所律师。上诉人余松因与胡誉夕、罗佳琴第三人撤销之诉纠纷一案，不服四川省什邡市人民法院（2013）什邡民初字第1402号……