建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）沈中民二初字第59号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告于2012年6月7日签订《成交确认书》均系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律行政法规强制性规定，应为有效，双方应依据合同的约定履行各自的权利义务。在上述合同履行过程中，原告已按《成交确认书》约定向被告支付了土地款的义务。2012年12月14日，原、被告双方又签订了《成交确认书解除协议》，约定成交确认书所约定的权利义务全部终止，自合同生效后，由被告退还给原告土地款，故原告请求被告立即给付所欠土地款69，620，000.00元的主张，本院予以支持。关于尚欠土地款的利息问题。因原、被告双方签订的《成交确认书解除协议》中约定合同生效后，被告退还给原告土地款，但是，被告未能依约向原告如期给付土地款，其逾期付款行为构成违约，原告有权要求被告依法承担给付尚欠土地款的利息的违约责任。原告诉请所欠土地款69，620，000.00元自2012年12月14日至2014年6月3日的利息共计6，219，386.67元，对该项诉讼请求，本院予以支持。被告抗辨称双方约定不因未履行《成交确认书》而追究双方任何违约责任，现该利息是因被告未履行《成交确认书解除协议》的

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告于2012年6月7日签订《成交确认书》均系双方当事人真实意思表示，内容并未违反法律行政法规强制性规定，应为有效，双方应依据合同的约定履行各自的权利义务。在上述合同履行过程中，原告已按《成交确认书》约定向被告支付了土地款的义务。2012年12月14日，原、被告双方又签订了《成交确认书解除协议》，约定成交确认书所约定的权利义务全部终止，自合同生效后，由被告退还给原告土地款，故原告请求被告立即给付所欠土地款69，620，000.00元的主张，本院予以支持。关于尚欠土地款的利息问题。因原、被告双方签订的《成交确认书解除协议》中约定合同生效后，被告退还给原

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二初字第59号原告：沈阳张士奥特莱斯商业广场有限公司，住所地沈阳经济技术开发区大明湖街10-8号。法定代表人：张宁，系该公司经理。委托代理人：孙金玲，系辽宁盈瑞律师事务所律师。被告：沈阳经济技术开发区管理委员会，住所地沈阳经济技术开发区花海路28号。法定代表人：程晓龙，系该开发区管理委员会主任。委托代理人：刁晨航，系辽宁申扬律师事务所律师……