（2017）粤71行终783号

《广州市城镇房地产登记办法》第三条规定：“本办法所称房地产登记，是指房地产行政主管部门依当事人的申请或者依职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权和其他依法应当登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。”第四条规定：“市房地产行政主管部门负责房地产登记管理工作和本办法的组织实施。房地产登记机构负责房地产登记的具体工作。”第十六条规定：“房地产行政主管部门应当按照本办法的规定进行审核，并在规定的期限内作出核准登记或者不予登记的决定，同时将有关事项如实记载于房地产登记簿。”由此，原广州市国土资源和房屋管理局依法负有对申请登记的房产进行审查并予登记的行政职责。因政府机构职能改革，原广州市国土资源和房屋管理局的诉讼权利义务由市国规委继受。本案中，远洋公司就位于天河区××（除20号1503房外）广州远洋大厦房屋向原广州市国土资源和房屋管理局申请初始登记，并依照上述规定提交证件材料。鉴于已发生法律效力的(2015)穗中法民五终字第4452号民事判决中没有采纳永常公司关于本案所涉1997年3月18日穗国地出合(97)006号《广州市国有土地使用权出让合同》等证据材料未经公证而不应采

《广州市城镇房地产登记办法》第三条规定：“本办法所称房地产登记，是指房地产行政主管部门依当事人的申请或者依职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权和其他依法应当登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。”第四条规定：“市房地产行政主管部门负责房地产登记管理工作和本办法的组织实施。房地产登记机构负责房地产登记的具体工作。”第十六条规定：“房地产行政主管部门应当按照本办法的规定进行审核，并在规定的期限内作出核准登记或者不予登记的决定，同时将有关事项如实记载于房地产登记簿。”由此，原广州市国土资源和房屋管理局依法负有对申请登记的房产进行审查并予登记的行政职责。因政府机构职能改革，原

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）粤71行终783号上诉人（原审原告）：永常地产发展有限公司，住所地:澳门美丽街22号地下。法定代表人：潘暖荷，职务：行政管理成员。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会，住所地：广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，职务：主任。原审第三人：广州远洋建设实业公司，住所地：广州市天河区天河北路423号。法定代表人：刘雪亮。上诉人永常地……