房屋买卖合同纠纷 （2016）冀09民终4882号

本案不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑，裁定驳回当事人的起诉错误。经一审庭审可知，本案属于被告宗海军将其所有的世纪家园15-2-1203房屋分两次出卖于上诉人张文涛和被上诉人祁永业，是房屋买卖合同纠纷案件中典型的“一房二卖”案件，属于民事案件，不存在涉嫌犯罪行为的情况。退一步讲，即便是本案被上诉人宗海军有涉嫌犯罪行为存在，也不影响其和上诉人张文涛、被上诉人祁永业之间买卖合同关系的合同性，上诉人张文涛与宗海军，被上诉人祁永业与被上诉人宗海军之间房屋买卖行为之间没有存在犯罪行为。综上所述，上诉人认为本案属于经济纠纷，不涉及犯罪行为，依法应当由原审人民法院依法继续审理判决。本院经审查认为，沧州市运河区人民法院经审查认为被上诉人宗海军一房二卖的事实已经涉嫌经济犯罪，而不属于人民法院受理民事诉讼的范围，并将该案移送至沧州市公安局运河分局处理。沧州市公安局运河分局出具受案回执将案件予以受理，因此根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检

本案不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑，裁定驳回当事人的起诉错误。经一审庭审可知，本案属于被告宗海军将其所有的世纪家园15-2-1203房屋分两次出卖于上诉人张文涛和被上诉人祁永业，是房屋买卖合同纠纷案件中典型的“一房二卖”案件，属于民事案件，不存在涉嫌犯罪行为的情况。退一步讲，即便是本案被上诉人宗海军有涉嫌犯罪行为存在，也不影响其和上诉人张文涛、被上诉人祁永业之间买卖合同关系的合同性，上诉人张文涛与宗海军，被上诉人祁永业与被上诉人宗海军之间房屋买卖行为之间没有存在犯罪行为。综上所述，上诉人认为本案属于经济纠纷，不涉及犯罪行为，依法应当由原审人民法院依法继续审理判决。本院经审查认为，沧州市运河

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀09民终4882号上诉人（原审原告）：张文涛，男，1985年4月5日出生，汉族，住沧县。委托代理人：梁金波，河北东方伟业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宗海军，男，1981年12月5日出生，汉族，住沧州市运河区。被上诉人（原审第三人）：祁永业，男，1983年1月6日出生，汉族，住沧州市运河区。委托代理人：王志娟，河北福鑫律师事务所律师。……