返还原物纠纷 （2018）赣11民终390号
裁判要旨
毛志卫居住使用的诉争房屋原系广丰县搬运公司所有。搬运公司企业改制后，原企业职工与公司解除劳动关系，同时，企业集体财产将收归国有，即搬运公司财产移交国有资产管理部门所有。改制后的搬运公司对原有财产不再享有所有权，同时也不享有使用权和管理权。本案毛志卫原系搬运公司职工，在公司改制前，公司有权对其享有所有权的房屋安排被告居住使用。但公司改制后，公司财产权归国有，搬运公司对国有房产不具备管理权，无权继续安排房屋的使用人。现毛志卫认定诉争房屋系其向搬运公司购买并获得所有权，但没有提交证据佐证。而毛志卫以搬运公司出具的证明证实其享有诉争房屋的所有权，因该证明仅可证实在搬运公司改制前同意让与其管理使用诉争房屋，无法证明是赠与该诉争房屋，故毛志卫提出对诉争房屋享有所有权无事实依据，其抗辩理由不能成立。现上饶市广丰区国有资产事务中心提供房产证及土地使用证等证据足以证实其享有诉争房屋的所有权，毛志卫以被改制企业困难职工的身份占用已归上饶市广丰区国有资产事务中心所有的诉争房屋无法律依据。毛志卫作为改制企业职工存在实际困难可以通过其他政策渠道予以合理解决，但不得以困难为由占用国有房产拒不腾房而妨害国资部门行使
摘要
毛志卫、上饶市广丰区国有资产事务中心返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)赣11民终390号上诉人（一审被告）：毛志卫，男，1960年4月23日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区。委托代理人:蒋理慧,江西华张律师事务所律师。上诉人（一审原告）：上饶市广丰区国有资产事务中心，住所地：江西省上饶市广丰区永丰街道西广路。法定代表人：黄祖斌，该单位负责人。委托诉讼代理人：王卫华，江西博明律师事务所律师。上诉……