房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫01民终4522号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原被告双方签订的《拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，予以确认。原被告双方均确认，原告已经将自己所有的位于郑东新区××、福禄××、××西的216平米商铺（字第：0801086293号；字第：0801086292号）交付给被告，且房屋已经拆迁完毕。现原告以被告新建房屋（旭日龙园小区）至今仍未依约将协议房产置换给原告，也未依约支付原告经济补偿金，被告已经将1号楼26层东户2601号房产出卖给他人并已交付他人使用，由于被告违规建设，即使置换，置换的商铺也无法办理产权登记为由，要求解除《拆迁补偿协议》及《补偿协议书》。原告房屋已经根据该协议约定交付给被告，并且已经拆迁完毕，原告的合同义务已经履行完毕，已不具备解除合同的条件与基础，故对原告要求解除双方签订的《拆迁补偿协议》及《补偿协议书》的诉请，不予支持。原告要求被告赔偿原告的房屋价值及其收益损失的诉讼请求，该院认为，原告所有的该房屋已经拆迁

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原被告双方签订的《拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，予以确认。原被告双方均确认，原告已经将自己所有的位于郑东新区××、福禄××、××西的216平米商铺（字第：0801086293号；字第：0801086292号）交付给被告，且房屋已经拆迁完毕。现原告以被告新建房屋（旭日龙园小区）至今仍未依约将协议房产置换给原告，也未依约支付原告经济补偿金，被告已经将1号楼26层东户2601号房产出卖给他人

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4522号上诉人（原审原告）：杨文昌，男，1971年5月15日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。委托诉讼代理人:李永强，河南信永律师事务所律师。委托诉讼代理人:黄海伟，河南信永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南金地置业有限公司，住所地郑州市郑东新区郑汴路北农机市场对面。法定代表人：周善庆，该公司总经理。委托诉讼代理人:毛学谦……