（2016）湘12行终118号
裁判要旨
《房屋登记办法》第二十五条第三款规定：“预告登记、在建工程抵押登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记薄上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明”。原告与第三人在被告麻阳苗族自治县房产管理局办理商品房抵押时，被告给原告颁发了麻房2013他字第0429号他项权证，并于2015年11月18日在怀化日报登报注销他项权证且同时要求原告重新领取预购商品房贷款抵押手续，现原告依然可以领取商品房抵押登记备案证明。据此原告请求法院判决被告在怀化日报所登注销他项权证（证号为：麻房2013他字第0429号）的公告行为违法的诉讼请求，不予支持；关于原告请求可以依据被告颁发为“麻房2013他字第0429号”的他项权证行使抵押权的问题，该诉讼请求不是法院行政审判的审查范围，故对原告该项诉讼请求，不予支持；关于原告要求法院判决被告的过错导致原告产生的损失问题，《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条规定：“在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉行政行为造成损害的事实提供证据”。原告在庭审中未能提供证据证实其损失，故对原告该项诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：
摘要
《房屋登记办法》第二十五条第三款规定：“预告登记、在建工程抵押登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记薄上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明”。原告与第三人在被告麻阳苗族自治县房产管理局办理商品房抵押时，被告给原告颁发了麻房2013他字第0429号他项权证，并于2015年11月18日在怀化日报登报注销他项权证且同时要求原告重新领取预购商品房贷款抵押手续，现原告依然可以领取商品房抵押登记备案证明。据此原告请求法院判决被告在怀化日报所登注销他项权证（证号为：麻房2013他字第0429号）的公告行为违法的诉讼请求，不予支持；关于原告请求可以依据被告颁发为“麻房2013他字第0429号”的他项权
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘12行终118号上诉人（原审原告）张跃。被上诉人（原审被告）麻阳苗族自治县房产管理局，地址麻阳苗族自治县高村镇五一东路。法定代表人刘恩，局长。委托代理人郑云党，麻阳苗族自治县房产管理局副局长。原审第三人湖南长青农林开发有限公司，地址怀化市鹤城区迎丰西路267号。法定代表人田怀，董事长。上诉人张跃因确认行政行为违法纠纷一案，不服麻阳苗族自治县人……