买卖合同纠纷 （2017）陕08民终562号

本案争议的焦点是府谷南川石化公司与榆林石油分公司所签订的收购加油加气站项目事宜的谈判记录单是否是具有合同性质的缔约性文件，双方对该项目转让的行为是否成立。经查，南川石化公司与榆林石油分公司在平等自愿的基础上达成了原告向榆林石油分公司转让南川石化公司加油加气站项目的合意，并签订了谈判记录单，双方负责人均在谈判记录上签字对此予以确认，该行为是双方当事人真实意思的表示，应当认定为缔约行为，且是在不违反国家法律政策禁止性规定基础上签订的，该项目转让经有关部门审批取得了相关的审批手续，且在该谈判记录单中明确约定了原、被告双方所应享有的权利和应尽的义务，以及责任的承担方式，其内容真实合法，可视为双方对合同条款的要约和承诺，应属缔约性的法律文书，并符合合同成立的要件，应视为合法有效性质的文件。榆林石油分公司向其上级主管部门陕西石油分公司请示，在得到陕西石油分公司批复同意收购府谷南川石化公司加油加气站项目后与原告进行协商座谈形成书面文件。文件签订后南川石化公司依照谈判记录单和约定的条款依法将原告国有土地使用权转让到被告榆林石油分公司名下，依法履行了主要合同义务内容，且二被告对原告该履约行为接受、认可并

本案争议的焦点是府谷南川石化公司与榆林石油分公司所签订的收购加油加气站项目事宜的谈判记录单是否是具有合同性质的缔约性文件，双方对该项目转让的行为是否成立。经查，南川石化公司与榆林石油分公司在平等自愿的基础上达成了原告向榆林石油分公司转让南川石化公司加油加气站项目的合意，并签订了谈判记录单，双方负责人均在谈判记录上签字对此予以确认，该行为是双方当事人真实意思的表示，应当认定为缔约行为，且是在不违反国家法律政策禁止性规定基础上签订的，该项目转让经有关部门审批取得了相关的审批手续，且在该谈判记录单中明确约定了原、被告双方所应享有的权利和应尽的义务，以及责任的承担方式，其内容真实合法，可视为双方对合同

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕08民终562号上诉人（原审被告）:中国石化销售有限公司陕西石油分公司。法定代表人：谭莫羡，该公司经理。委托诉讼代理人：贾建伟，北京观韬（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王恒，北京观韬（西安）律师事务所律师。上诉人（原审被告）:中国石化销售有限公司陕西榆林石油分公司。法定代表人：冯学文，该公司总经理。委托诉讼代理人：姬亚伟，陕西正北律师……