房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）晋05民终307号

原被告双方签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应按照协议约定履行各自的义务。原告按照协议约定的位置为被告修建了房屋，被告抗辩主张房屋未经验收不应给付剩余房款，但被告从2009年已实际入住该房屋并进行了装修，且未提交确实充分的证据证明其抗辩主张，其行为可视为已认可房屋验收，被告抗辩主张不能成为其不给付剩余房款的理由。因此，原告主张被告给付剩余房款的诉讼请求，本院予以认可。被告应向原告给付房款89749元。原告主张的欠款利息，因双方未约定，本院不予支持。被告认为房屋存在质量问题原告应予赔偿，可另行处理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告王学兵在本判决生效之日起十日内向原告阳城县町店镇町店村民委员会给付房款89749元；二、驳回原告阳城县町店镇町店村民委员会的其他诉讼请求。案件受理费2040元，由被告王学兵负担。王学兵上诉请求：1、撤销阳城县人民法院（2016）晋0522民初18号民事判决。理由：1、一审法院认定房屋面积无据可依。2

原被告双方签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应按照协议约定履行各自的义务。原告按照协议约定的位置为被告修建了房屋，被告抗辩主张房屋未经验收不应给付剩余房款，但被告从2009年已实际入住该房屋并进行了装修，且未提交确实充分的证据证明其抗辩主张，其行为可视为已认可房屋验收，被告抗辩主张不能成为其不给付剩余房款的理由。因此，原告主张被告给付剩余房款的诉讼请求，本院予以认可。被告应向原告给付房款89749元。原告主张的欠款利息，因双方未约定，本院不予支持。被告认为房屋存在质量问题原告应予赔偿，可另行处理。依据《中华人民共和国

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋05民终307号上诉人（原审被告）：王学兵，男，1966年10月20日出生，汉族，身份证号为1405221966********，阳城县人，农民。被上诉人（原审原告）：阳城县町店镇町店村民委员会。法定代表人：王小呆，任村委主任。委托诉讼代理人：李圪创，阳城县町店镇法律服务所法律工作者。上诉人王学兵因与被上诉人阳城县町店镇町店村民委员会（以下简……