排除妨害纠纷 （2019）鄂06民终2671号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，美亚置业枣阳分公司与刘华军、徐玉慧在诉讼过程中达成的协议是双方真实意思的表示，合法有效。刘华军、徐玉慧已按协议的内容履行了义务，美亚置业枣阳分公司要求刘华军、徐玉慧排除妨碍以便美亚置业枣阳分公司重新做楼顶防水处理的诉讼目的已经达到，在此情况下，美亚置业枣阳分公司仍不撤回其诉讼请求，应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条之规定，判决：驳回湖北美亚置业集团有限公司枣阳分公司的诉讼请求。案件受理费80元，由美亚置业枣阳分公司负担，于本判决生效之日起五日内交纳。二审中，当事人没有提交新证据。经本院组织双方到场对案涉房屋二楼楼顶进行实地勘查后，本院认为一审法院认定的事实属实，故予以确认。本院认为，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条关于“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层或

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，美亚置业枣阳分公司与刘华军、徐玉慧在诉讼过程中达成的协议是双方真实意思的表示，合法有效。刘华军、徐玉慧已按协议的内容履行了义务，美亚置业枣阳分公司要求刘华军、徐玉慧排除妨碍以便美亚置业枣阳分公司重新做楼顶防水处理的诉讼目的已经达到，在此情况下，美亚置业枣阳分公司仍不撤回其诉讼请求，应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条之规定，判决：驳回湖北美亚置业集团有限公司枣阳分公司的诉讼请求。案件受理费80元，由美亚置业枣阳分公司负担，于本判决生效之日起五日内交纳。二审中，当事人没有提交新证据。经本院组织双方到场对案涉房屋

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终2671号上诉人（原审原告）：湖北美亚置业集团有限公司枣阳分公司，住所地枣阳市大西街8号新时代广场。主要负责人：刘斌，该分公司经理。委托诉讼代理人：郑佳川，湖北联帮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘华军，男，1965年3月16日出生，汉族，住枣阳市（中百仓储商场上面）。被上诉人（原审被告）：徐玉慧，女，1966年3月16日出生，……