租赁合同纠纷 （2021）湘01民终4931号

依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。本案中的大中南公司与宾至公司签订的《土地使用权出租合同》《承诺函》等均系合同当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，合法有效，当事人均应按约定履行自己的合同义务。大中南公司在签订《土地使用权出租合同》后，如约履行了自己的义务，在上述合同到期后，大中南公司有权依据合同主张宾至公司立即交付中南汽车世界Ｊ区××号土地、地上建筑物附属物及所有物品，亦有权主张因宾至公司拒不交付而受到的损失赔偿。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。宾至公司虽辩称大中南公司对其采取停水停电措施造成了损失，但未举示相关证据予以证实，且宾至公司也未举示证据证实大中南公司的上述举措违反了合同约定，故宾至公司应承担举证责任上的不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十二条之规定，原审判决如下：一、限宾至公司在本判决生效之日起五日内向大中南公司交付中南汽车世界Ｊ区××号土地及地上建筑物附属物；二、限宾至公司在本判决生效之日起

依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。本案中的大中南公司与宾至公司签订的《土地使用权出租合同》《承诺函》等均系合同当事人真实意思的表示，并不违反法律规定，合法有效，当事人均应按约定履行自己的合同义务。大中南公司在签订《土地使用权出租合同》后，如约履行了自己的义务，在上述合同到期后，大中南公司有权依据合同主张宾至公司立即交付中南汽车世界Ｊ区××号土地、地上建筑物附属物及所有物品，亦有权主张因宾至公司拒不交付而受到的损失赔偿。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。宾至公司虽辩称大中南公司对其采取停水停电措施造成了损失，但未举示相关证据予以证实，且宾至公司也未举示证

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4931号上诉人（原审被告）：湖南宾至汽车贸易有限公司，住所地湖南省长沙县湘龙街道办事处中南汽车世界Ｊ区××号。法定代表人：李刚。被上诉人（原审原告）：湖南大中南汽车经营有限公司，住所地湖南省长沙经济技术开发区中南汽车世界博展路A3区检测办证大楼四楼401-411、421-430室。法定代表人：张新德。委托代理人：吴建波，湖南万和联合……