（2015）深中法商终字第2403号

本案为居间合同纠纷。xx物业、王x之间的居间合同关系依法成立，原审法院予以确认。王x向xx物业出具的《佣金支付承诺书（买方）》系王x的真实意思表示，且该承诺书约定的内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，王x应当遵照履行。xx物业作为居间人，在促成王x与案外人李xx签订房产买卖合同过程中提供了服务，王x与案外人李xx完成了房产交易。依据《佣金支付承诺书（买方）》约定，王x向xx物业支付居间费用的条件成就，因此，xx物业向王x主张要求支付拖欠的居间费用的诉讼请求，有事实与法律依据，原审法院予以支持。王x辩称，xx物业未尽告知义务，导致王x多承担了2万多元的税费。原审法院认为，本案中，王x出具的《佣金支付承诺书（买方）》已确认，在交易过程中xx物业已为王x提供了商业信息及居间服务，并同意支付佣金，而王x未能提供证据证明协助王x及案外人李xx办理免税系xx物业之义务，亦未举证证明王x多承担的税费系因xx物业怠于履行义务所致，应承担举证不能之不利后果，故原审法院对王x的该答辩意见不予采纳。王x又辩称，王x与xx物业的工作人员达成了减免1万元佣金的口头协议，但未举证证明，原审法院对王x的

本案为居间合同纠纷。xx物业、王x之间的居间合同关系依法成立，原审法院予以确认。王x向xx物业出具的《佣金支付承诺书（买方）》系王x的真实意思表示，且该承诺书约定的内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，王x应当遵照履行。xx物业作为居间人，在促成王x与案外人李xx签订房产买卖合同过程中提供了服务，王x与案外人李xx完成了房产交易。依据《佣金支付承诺书（买方）》约定，王x向xx物业支付居间费用的条件成就，因此，xx物业向王x主张要求支付拖欠的居间费用的诉讼请求，有事实与法律依据，原审法院予以支持。王x辩称，xx物业未尽告知义务，导致王x多承担了2万多元的税费。原审法院认为，本案中，王x

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法商终字第2403号上诉人（原审被告）王x。住所地沈阳市xx。委托代理人李广贤，广东华商律师事务所律师。委托代理人张锦，广东华商律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）xx物业代理（深圳）有限公司，住所地深圳市罗湖区xxx.法定代表人张锦成，该公司董事长。委托代理人刘喻，广东盛唐律师事务所律师。委托代理人余撼宇，广东盛唐律师事务所律师。上诉……