（2017）甘71行终160号

按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,取得租赁房屋居住权置换产权一是该房屋必须是国有直管房屋或者其他国有产权房屋，二是房屋使用人必须是房屋承租人。本案涉及房屋属于其他国有产权房屋，但是郑文义不是房屋承租人。郑文义与矿冶局下属单位七九二社区房管经营部签订《河口住房租赁协议》到期后，双方未续签协议，按照原租赁协议履行情形属于不定期租赁关系，郑文义已失去了作为涉案房屋承租人的资格，其不符合租赁房屋居住权置换产权条件。矿冶局同意原租住户继续租住置换安置房屋，且已安置租户12户，尽到了保障原租住户居住权的义务。郑文义提出西固房屋征收办损害其对涉案房屋征收补偿安置的选择权，请求按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第37条第2款第3项的规定予以补偿安置，获得安置房屋70﹪的产权，无事实根据和法律依据，遂依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回郑文义诉讼请求，案件受理费50元由郑文义承担。上诉人郑文义诉称：一审判决认定矿冶局是涉案房屋的所有权人，属于认定事实错误。一审中上诉人向法院提交证据证明，中核动力设备有限公司也是涉案的17、18号楼的所有权人，法院对该证据评

按照《兰州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,取得租赁房屋居住权置换产权一是该房屋必须是国有直管房屋或者其他国有产权房屋，二是房屋使用人必须是房屋承租人。本案涉及房屋属于其他国有产权房屋，但是郑文义不是房屋承租人。郑文义与矿冶局下属单位七九二社区房管经营部签订《河口住房租赁协议》到期后，双方未续签协议，按照原租赁协议履行情形属于不定期租赁关系，郑文义已失去了作为涉案房屋承租人的资格，其不符合租赁房屋居住权置换产权条件。矿冶局同意原租住户继续租住置换安置房屋，且已安置租户12户，尽到了保障原租住户居住权的义务。郑文义提出西固房屋征收办损害其对涉案房屋征收补偿安置的选择权，请求按照《兰州市国有土

兰州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）甘71行终160号上诉人(原审原告)郑文义，男，1948年8月25日出生，公民身份号码×××，汉族，住兰州市。委托代理人白旭川，甘肃天问律师事务所律师。委代理人张茂军，甘肃天问律师事务所律师。被上诉人(原审被告)兰州市西固区房屋征收管理办公室，住所地兰州市西固区西固中路***号。法定代表人赵汉卿，该办公室主任。委托代理人苗国飞，甘肃恒亚律师事务所律……