建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁01民终10918号

本案中双方争议的焦点主要有两个：一、双方签订的合同是否应当予以解除；二、合同解除后，华润公司预付工程款的处理。一、双方签订的合同应当予以解除。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定，“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”双方合同形成于2015年，并约定2015年7月1日入场施工，但到施工时由于环保政策变化等原因，亚厦公司未能实际入场施工，但双方又均未提出解除合同，视为双方认可延长合同的履行期限。2017年年底，华润公司通知亚厦公司入场施工时，相关材料价格发生变化较大，亚厦公司就材料价款提出调差，即提出新的要约，华润公司未承诺，未能合意，亚厦公司未入场施工。虽然双方未能于2017年实际履行合同的直接原因系材料价格发生变化，但根本原因仍系2015年7月份由于不归咎于双方当事人原因导致合同未能履行，不属于正常商业风险变化，继续要求亚厦公司履行该

本案中双方争议的焦点主要有两个：一、双方签订的合同是否应当予以解除；二、合同解除后，华润公司预付工程款的处理。一、双方签订的合同应当予以解除。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定，“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”双方合同形成于2015年，并约定2015年7月1日入场施工，但到施工时由于环保政策变化等原因，亚厦公司未能实际入场施工，但双方又

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终10918号上诉人（原审被告）：浙江亚厦景观园林工程有限公司，住所地浙江省绍兴市。法定代表人：陈宋江，总经理。委托诉讼代理人：杜振江，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：吕杭峰，浙江中科智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：华润置地（山东）发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：蒋智生，董事长。委托诉讼代理人：马尚，女，该公司工作人……