合同纠纷 （2019）川07民终550号

本案二审的争议焦点是：赵小敏是否有权单独解除与谭家猛所签订的《四海加油站租赁合同》？林国春、苏奇通、苏国煌、刘泽辉是否应当作为本案的当事人?具体分析如下： 因为四海加油站《营业执照》注明为谭家猛个人独资企业，谭家猛本人作为该企业法定代表人与赵小敏所签订的《四海加油站租赁合同》是在双方协商的基础上平等、自愿所签订，双方作为自然人对四海加油站进行经营管理,并未违反法律、法规的强制性规定，所以双方所签订的加油站租赁合同应当合法有效。再从查明的事实证实林国春、苏奇通、苏国煌、刘泽辉与赵小敏五人系按份出资、共同合伙租赁经营四海加油站,该经营权属五合伙人所共有，为此，对合伙事务的执行应当由五合伙人共同决定,尤其是解除合同更是合伙的重要事务,但赵小敏作为合伙人之一，未经其他合伙人同意擅自在《四海加油站租赁合同》末页下方签注“今日终止本合同”的行为，侵犯其他合伙人的利益。由于在租赁合同履行过程中,谭家猛明知四海加油站是合伙经营,且四海加油站在向有关部门报送的材料中填报负责人为第三人,在无书面授权的情况下,应当推定其明知赵小敏不具备签订终止合同的权利,故赵小敏的单独解除行为应属无效民事行为。而对租赁合同

本案二审的争议焦点是：赵小敏是否有权单独解除与谭家猛所签订的《四海加油站租赁合同》？林国春、苏奇通、苏国煌、刘泽辉是否应当作为本案的当事人?具体分析如下： 因为四海加油站《营业执照》注明为谭家猛个人独资企业，谭家猛本人作为该企业法定代表人与赵小敏所签订的《四海加油站租赁合同》是在双方协商的基础上平等、自愿所签订，双方作为自然人对四海加油站进行经营管理,并未违反法律、法规的强制性规定，所以双方所签订的加油站租赁合同应当合法有效。再从查明的事实证实林国春、苏奇通、苏国煌、刘泽辉与赵小敏五人系按份出资、共同合伙租赁经营四海加油站,该经营权属五合伙人所共有，为此，对合伙事务的执行应当由五合伙人共同决定

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终550号 上诉人（原审原告、反诉被告）：盐亭县四海加油站。住所地：盐亭县云溪镇先锋村13社。 投资人：谭家猛，系该站负责人。 委托诉讼代理人：蒋频辉，四川国普律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：林国春，男，1972年11月9日出生，汉族，住福建省仙游县。 被上诉人（原审第三人）：苏奇通，男，1978年1月27日出生，汉族，住……