租赁合同纠纷 （2015）民申字第1600号

本案系因租赁房屋发生火灾造成损失而引发的租赁合同纠纷，再审审查期间双方当事人争议的焦点为再生资源公司作为出租方应否承担火灾损失的全部违约赔偿责任。（一）引发火灾原因的认定。针对双方当事人履行租赁合同期间张保庆租用仓库发生的火灾事故，源汇区消防大队先后作出了源公消火认字（2009）第001号、源公消火认字（2011）第004号、源公消火认字（2011）第005号三份《火灾事故认定书》，其中源公消火认字（2011）第005号《火灾事故认定书》（以下简称05号认定书）虽然距火灾时间跨度较长，且存在现场解除封闭后又形成第三份现场勘验笔录等问题，但该认定书系公安消防部门最终作出，并未经法律程序予以撤销，一、二审法院以此作为证据采信并无不当。05号认定书载明火灾起火点位于刘银朝租赁仓库内，起火原因为：“起火点处电气故障引燃可燃物所致，造成该起火灾电气故障的原因与火灾前仓库架空线线路零线缺失存在关联。”上述内容能够确定本次火灾系刘银朝租用仓库的电气故障引燃可燃物所致，而前仓库架空线线路零线缺失仅与该起火灾电气故障的原因存在关联。对于张保庆提出05号认定书载明的灾害成因“发生火灾的仓库距东邻、南邻居民

本案系因租赁房屋发生火灾造成损失而引发的租赁合同纠纷，再审审查期间双方当事人争议的焦点为再生资源公司作为出租方应否承担火灾损失的全部违约赔偿责任。（一）引发火灾原因的认定。针对双方当事人履行租赁合同期间张保庆租用仓库发生的火灾事故，源汇区消防大队先后作出了源公消火认字（2009）第001号、源公消火认字（2011）第004号、源公消火认字（2011）第005号三份《火灾事故认定书》，其中源公消火认字（2011）第005号《火灾事故认定书》（以下简称05号认定书）虽然距火灾时间跨度较长，且存在现场解除封闭后又形成第三份现场勘验笔录等问题，但该认定书系公安消防部门最终作出，并未经法律程序予以撤销，

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015)民申字第1600号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张保庆，男，汉族，1955年1月22日出生。委托代理人：卢毅，北京市盈科律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：漯河供销再生资源有限公司。法定代表人：贺军，该公司董事长。委托代理人：张保国，河南汇星律师事务所律师。张保庆与漯河供销再生资源有限公司（以下简称再生资源公司）租赁合同纠……