房屋买卖合同纠纷 （2019）津0113民初7408号

该证据与原件核对无异议，其真实性，本院依法确认。 关于天辰公司提交的证据二即渠道电商合作协议（2016年7月1日-2016年12月31日和2017年1月1日-2017年8月30日）两份，2016年8月-2017年2月项目成交情况统计表、增值税专用发票及付款回单，2017年5月项目成交情况统计表、付款回单。 曹世荣对真实性有异议，且原告并没有见过协议，此协议也与原告无关，两个协议中第五大条，说明该电商费是由二被告均获利。 其他证据的真实性存在异议，因为原告没有见过，也与原告无关。 根据二被告签订的协议和当庭二被告的自述，已经证明该笔费用是电商团购费，根据《商品房销售管理办法》28条规定，中介公司不得收取佣金以外的其他费用。 本院认为，上述证据与原件无异议，其真实性，本院依法确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月8日，曹世荣（乙方、认购人）与天辰公司（甲方，出卖人）签订《京津一品（观辰阁）房屋认购书》（以下简称“认购书”），约定乙方自愿认购甲方开发的观辰阁项目1号楼1门1024室（以下简称“1024房屋”），面积为55.51平方米，总价款92万元，优惠

曹世荣与天辰科技园开发（天津）有限公司、天津广拓力合房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初7408号原告：曹世荣，女，1959年8月23日出生，回族，天津市汽车桥有限公司退休员工，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：杜虬，天津三冠律师事务所律师。 被告：天辰科技园开发（天津）有限公司，住所地天津市北辰区京津路1号。 法定代表人：贾德山，董事长。 委托诉讼代理人：殷琪汶，北京大成（天津）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗明亮……