建设工程施工合同纠纷 （2020）黔27民终3258号

案外人王伟代表鸿顺租赁站在《钢管脚手架承包合同》、《补充协议》上签字，并加盖了鸿顺租赁站的印章，王伟行使的是鸿顺租赁站的职务行为，现鸿顺租赁站作为原告提起诉讼，并无不当。王伟与张瑞通过微信对施工的建筑面积进行的核算，是双方的真实意思表示，应当以此作为结算的依据，即鸿顺租赁站的施工面积为14833.303㎡，按照每平方米35元计算，工程款应为519165.6元，扣除已经支付的25万元，尚余工程款269165.6元未支付，鸿顺租赁站主张超出部分价款，不予支持。根据鸿顺租赁站、吴培银、昊祥公司签订的《钢管脚手架承包合同》、《补充协议》，鸿顺租赁站的款项直接由昊祥公司支付，因此，吴培银不应承担付款责任，应由昊祥公司承担付款责任，但由于张瑞签订合同使用的昊祥公司印章以及其提供的《授权委托书》中昊祥公司印章均不是昊祥公司的印章，昊祥公司也称其没有授权张瑞代表其公司签订合同，即未对张瑞的行为予以追认，因此，张瑞使用昊祥公司及昊祥公司项目部印章与鸿顺租赁站签订的合同，是张瑞的个人行为，对昊祥公司不具有约束力，应由张瑞自行承担责任，故鸿顺租赁站的未付工程款269165.6元应由张瑞承担付款责任。按照合同

案外人王伟代表鸿顺租赁站在《钢管脚手架承包合同》、《补充协议》上签字，并加盖了鸿顺租赁站的印章，王伟行使的是鸿顺租赁站的职务行为，现鸿顺租赁站作为原告提起诉讼，并无不当。王伟与张瑞通过微信对施工的建筑面积进行的核算，是双方的真实意思表示，应当以此作为结算的依据，即鸿顺租赁站的施工面积为14833.303㎡，按照每平方米35元计算，工程款应为519165.6元，扣除已经支付的25万元，尚余工程款269165.6元未支付，鸿顺租赁站主张超出部分价款，不予支持。根据鸿顺租赁站、吴培银、昊祥公司签订的《钢管脚手架承包合同》、《补充协议》，鸿顺租赁站的款项直接由昊祥公司支付，因此，吴培银不应承担付款责任

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民终3258号 上诉人（原审原告）：贵阳乌当鸿顺建筑材料租赁站，住所地贵阳市。 经营者：吴建梅。 委托诉讼代理人：陈静，贵州仪程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代佳宏，贵州仪程律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴培银，男，侗族，贵州省玉屏县人，住贵州省玉屏县。 被上诉人（原审被告）：四川昊祥建筑劳务有限公司，住所……