建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）苏09民终1188号
裁判要旨
一、关于《响水兴平化工有限公司资产转让协议》是否是原、被告真实意思表示的问题。虽然祝栋梁与丁玉平签订了《股权转让框架协议》《股权转让框架补充协议》，但祝栋梁既不是原告的法定代表人，也不是原告的委托代理人，亦未经原告的事后追认，不具有代表原告签订合同的权限。原告与被告争议的是土地使用权和房屋转让，而被告提交的两份协议是股权转让，是两个不同的法律关系，故对被告的抗辩主张不予支持。二、关于《响水兴平化工有限公司资产转让协议》中转让资产范围及价格问题。原、被告签订的《响水兴平化工有限公司资产转让协议》约定的第一条转让标的为，甲方将其所有的位于响水县的厂房、车间、办公楼（但机器设备与可拆除的相关设施除外）及相应的土地使用权转让给乙方。在国有土地使用权证号及面积，房屋产权证号及面积栏目中的内容均未填写。对于上述“所有的”一词文义应作两种解释：一是被告在响水县内的全部资产；二是被告位于响水县内具有物权的资产。双方争议的土地和房屋均登记在被告名下，土地使用权证号及面积和房屋产权证号及面积为被告所掌握和知晓，被告应在转让协议中写明转让的资产证号和面积，以避免双方发生理解上的分歧和争议。因此而发生的分歧和
摘要
响水兴平化工有限公司与响水县业丰工贸有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终1188号上诉人（原审被告）：响水兴平化工有限公司,住所地响水县陈家港镇化工园区内。法定代表人：莫宁杰，该公司经理。委托诉讼代理人：蒋永华，男，1951年11月28日出生，汉族，该公司员工。委托诉讼代理人：潘刚，江苏瑞信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：响水县业丰工贸有限公司,住所地响水县陈家港镇化工园区。法定代表人：匡巧珍，该公……