租赁合同纠纷 （2016）鲁06民终465号

2006年12月29日，烟台市园林管理处根据烟台市人民政府168号会议纪要决定，将包括本案诉争土地在内的西沙旺苗圃等资产移交给烟台市芝罘区建设管理局。2007年4月20日，烟台市芝罘区建设管理局设立烟台市芝罘区园林市政管理处为下属单位，将从烟台市园林管理处接管的关于西沙旺苗圃的资产等全部移交给烟台市芝罘区园林市政管理处。2010年5月25日，烟台市国土资源局芝罘分局出具《证明》，烟台市芝罘区园林市政管理处依法拥有烟台市芝罘区幸福路190号国有土地使用权，虽然后来烟台市国土资源局芝罘分局因烟台市芝罘区幸福街道办事处耀德居民委员会对上述《证明》提出异议而下文通知撤销，但否定不了烟台市人民政府于2006年以168号会议纪要形式将西沙旺苗圃的资产及债权债务全部下放到烟台市芝罘区建设管理局、芝罘区建设管理局于2007年将该部分资产及债权债务划归其下设的芝罘区园林市政管理处即本案原告这一客观事实。认定烟台市芝罘区园林市政管理处对诉争土地享有使用权的事实依据充分。华铭公司、东方公司关于烟台市芝罘区园林市政管理处不是涉案土地使用权人的抗辩主张，缺乏证据支持，不予采信。（二）因烟台市园林管理处与东方公司

2006年12月29日，烟台市园林管理处根据烟台市人民政府168号会议纪要决定，将包括本案诉争土地在内的西沙旺苗圃等资产移交给烟台市芝罘区建设管理局。2007年4月20日，烟台市芝罘区建设管理局设立烟台市芝罘区园林市政管理处为下属单位，将从烟台市园林管理处接管的关于西沙旺苗圃的资产等全部移交给烟台市芝罘区园林市政管理处。2010年5月25日，烟台市国土资源局芝罘分局出具《证明》，烟台市芝罘区园林市政管理处依法拥有烟台市芝罘区幸福路190号国有土地使用权，虽然后来烟台市国土资源局芝罘分局因烟台市芝罘区幸福街道办事处耀德居民委员会对上述《证明》提出异议而下文通知撤销，但否定不了烟台市人民政府于20

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁06民终465号上诉人（原审被告）：烟台华铭建材有限公司，住所地烟台市芝罘区幸福中路190号。法定代表人：乔洪章，总经理。委托诉讼代理人：姜世东，山东同济律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐琦，山东同济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台市芝罘区园林市政管理处，住所地烟台市芝罘区西炮台路***号。法定代表人：王宏志，主任。委托诉讼代理人：……