建设工程施工合同纠纷 （2014）德中民终字第24号

建筑工程质量事关重大。施工人有无相关资质关系到当事人的履约能力、施工质量等一系列问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级所签订的建设工程施工合同无效。本案王爱民作为个人不具有法定资质。因此，原、被告双方所签订的合同应认定无效，故本案不存在合同解除的问题。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位必须按照工程设计要求施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验或者检验不合格的，不得使用。本案中，被告没有建筑资质而与他人签订建设工程合同，对造成合同无效应承担主要责任。其在发现二层设计变更不合理后，未及时向原告及设计单位提出并提出合理建议，而是继续施工。对使用的建筑材料和商品混凝土未进行检验。其施工的涉案楼房楼板底部高差达到5mm；混凝土保护层厚度合格率仅为51%；构

建筑工程质量事关重大。施工人有无相关资质关系到当事人的履约能力、施工质量等一系列问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级所签订的建设工程施工合同无效。本案王爱民作为个人不具有法定资质。因此，原、被告双方所签订的合同应认定无效，故本案不存在合同解除的问题。《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位必须按照工程设计要求施工技术标准和合同约定

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民终字第24号上诉人（原审被告）：王爱民。委托代理人：付宗峰，山东弘正兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵富智。委托代理人：王寿银，男，1976年6月23日出生，汉族。上诉人王爱民因建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省庆云县人民法院（2011）庆民初字第1086号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原……