租赁合同纠纷 （2017）豫05民终789号

梁彦芹主张工程款126.828万元，该市场已被拆除，亦未保存施工材料；不具备鉴定条件，因此原审判决依据梁彦芹举证的建设工程施工合同、工程款收款收据、工程预算书认定工程造价126.828万元并无不当。但建设承包合同约定该市场的经营期限为八年，经营期限届满后，所有权归市场发展中心所有，现梁彦芹已运营三年，因此，在计算该市场被拆除时的价值时应当按比例进行折旧，折算后应为79.2675万元。2013年12月9日，河南省高级人民法院作出(2013)豫法民一终字第164号民事判决书，改判华安房地产公司于本判决生效之日起十日内赔偿梁彦芹损失79.2675万元。八、梁彦芹在河南省高级人民法院二审过程中，经合议庭向其释明。其上诉理由第二项即要求市场发展中心因合同违约赔偿其可得利益损失202.44万元与一审中要求市场发展中心对华安房地产公司的侵权行为承担连带赔偿责任的诉讼请求内容不一致，该项上诉请求不作为本案二审审理范围，以及市场发展中心是否应当因违约赔偿梁彦芹可得利益损失202.44万元不作为本案二审争议焦点，梁彦芹对此无异议，并表示其将另行主张。上述事实有原告梁彦芹提供的文峰区政府文政阅[2008]1

梁彦芹主张工程款126.828万元，该市场已被拆除，亦未保存施工材料；不具备鉴定条件，因此原审判决依据梁彦芹举证的建设工程施工合同、工程款收款收据、工程预算书认定工程造价126.828万元并无不当。但建设承包合同约定该市场的经营期限为八年，经营期限届满后，所有权归市场发展中心所有，现梁彦芹已运营三年，因此，在计算该市场被拆除时的价值时应当按比例进行折旧，折算后应为79.2675万元。2013年12月9日，河南省高级人民法院作出(2013)豫法民一终字第164号民事判决书，改判华安房地产公司于本判决生效之日起十日内赔偿梁彦芹损失79.2675万元。八、梁彦芹在河南省高级人民法院二审过程中，经合议

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终789号上诉人（原审原告）：梁彦芹。委托诉讼代理人：田学锋，安阳市文峰区“148”法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：安阳市市场发展服务中心。法定代表人：陈杰，该中心主任。委托诉讼代理人：刘丽萍，女，该中心工作人员。委托诉讼代理人：张凤霞，河南九明律师事务所律师。上诉人梁彦芹因与上诉人安阳市市场发展服务中心（以下简称市场发展中心……