装饰装修合同纠纷 （2016）吉24民终1497号

本案是装饰装修合同纠纷案件，其为建筑工程合同的一种。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中的原告是自然人，没有或者未取得任何资质（资格），其与被告所签订的装饰装修工程施工合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持的规定，原告所施工的售楼处工程已经完工，被告并未提出异议，被告应当给付原告剩余工程款921270.96元及利息。至于，被告提出追加大洋众城集团股份有限公司以及秦连江为本案的第三人参加诉讼的主张没有法律依据，本院不予采纳，其主张中止本案诉讼的请求，亦没有法律依据，本院不予支持。综上所述，原告请求被告给付工程价款921270.96元及利息有事实根据和法律依

本案是装饰装修合同纠纷案件，其为建筑工程合同的一种。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中的原告是自然人，没有或者未取得任何资质（资格），其与被告所签订的装饰装修工程施工合同无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1497号上诉人（原审被告）：敦化市立通房地产有限公司，住所吉林省敦化市胜利街。法定代表人：李飞跃，该公司经理。委托诉讼代理人：何松辉，该公司职员。被上诉人（原审原告）：杨金龙，男，1967年8月17日出生，汉族，个体经营户，住吉林省吉林市昌邑区西河路****号。委托诉讼代理人：郭双权，吉林圣力律师事务所律师。上诉人敦化市立通房地……