（2017）闽07行终105号

根据《房屋登记办法》第二十条“登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。”、第二十六条“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。”从原告提交的营造公司所有的《房屋所有权证》和《房屋登记簿》上记载的一致，即顺昌双溪城南中路40号（碧水湾.新南城）A、B幢-1层均为车位。由此可见，房屋权属证书与房屋登记簿记载是一致的，被告辩称营造公司是以虚假的申请材料骗取抵押登记，应当暂缓办理的理由，违反了上述法律规定，不能成立。被告提出“2015年5月15日，在顺昌县人民法院制作的执行和解协议书中，被执行人有三方，但在协议中只有被执行人蔡世

根据《房屋登记办法》第二十条“登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。”、第二十六条“房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

福建省南平市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）闽07行终105号上诉人（原审被告）顺昌县国土资源局，住所地顺昌县城南路12号。法定代表人黄雯跃，局长。委托代理人吴斌，福建臻永律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曾华明，男，1970年8月27日出生，汉族，住福建省顺昌县。委托代理人李建清，福建金森律师事务所律师。上诉人顺昌县国土资源局因不履行不动产行政登记法定职责一案，不服福建省南平市延平区……