（2014）东民四终字第2号

公民的物权受法律保护。原告邵明章提交的证据能够证实原告在振东村拥有房屋两间，原告对该两间房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，故该房的拆迁补偿款亦应由原告取得。两被告未经原告同意领取的该款，应当返还给原告。原告主张按照西房两间在五间房屋中所占的房间数比例五分之二分割补偿款，因分户报告单中的房屋补偿款以房屋面积的数量作为计价依据，故原告的该主张原审法院不予支持。该西房两间的面积为32.50平方米，在总面积为96.90平方米的五间房屋中所占比例为33.5%，故因该两间房屋拆迁产生的补偿款、搬迁费、过渡期临时安置费及提前拆迁的奖励费均应按此比例计算，即（82152＋3000＋12000＋10000）元＊33.5%＝35938元。另，原告认可两被告为该房交纳地基费728元，该费用应从拆迁补偿款中扣除，故两被告应向原告返还房屋补偿款35210元。原告与两被告均主张院内简易房、与两间西房相对应的西院墙及南院墙由其搭建，但双方均未提供证据证实，故对原告主张的简易房及部分院墙的补偿款，在本案中不予处理。两被告主张为两间西房支出修缮费用5000余元，但未提供证据证实。综上，原告要求两被告返还该两间房屋拆

公民的物权受法律保护。原告邵明章提交的证据能够证实原告在振东村拥有房屋两间，原告对该两间房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，故该房的拆迁补偿款亦应由原告取得。两被告未经原告同意领取的该款，应当返还给原告。原告主张按照西房两间在五间房屋中所占的房间数比例五分之二分割补偿款，因分户报告单中的房屋补偿款以房屋面积的数量作为计价依据，故原告的该主张原审法院不予支持。该西房两间的面积为32.50平方米，在总面积为96.90平方米的五间房屋中所占比例为33.5%，故因该两间房屋拆迁产生的补偿款、搬迁费、过渡期临时安置费及提前拆迁的奖励费均应按此比例计算，即（82152＋3000＋12000＋10000）

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东民四终字第2号上诉人（原审原告）：邵明章。被上诉人（原审被告）：邵光义。被上诉人（原审被告）：季学红。委托代理人：邵光义，基本情况同上。上诉人邵明章因与被上诉人邵光义、季学红不当得利纠纷一案，不服东营市河口区人民法院（2013）河民初字第755号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年1月6日公开开庭进行了审理，上诉……