租赁合同纠纷 （2015）钦立民终字第11号

租赁合同纠纷属于《中华人民共和国仲裁法》调整范畴，合同双方当事人对发生争议纠纷解决方式可以选择仲裁机构进行仲裁。但当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，合同另一方当事人在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，除仲裁协议无效外。本案中原告夏海平起诉撤销与被告广西钦州汇鑫养殖有限公司签订的《解除土地租赁合同协议》属于《中华人民共和国仲裁法》调整范畴，双方当事人已明确约定解决争议纠纷方式提交钦州仲裁委员会仲裁，在诉讼首次开庭前被告广西钦州汇鑫养殖有限公司提交了仲裁协议及管辖权异议申请书，经审查尚未有证据证明仲裁协议无效的情形，因此钦州市钦南区人民法院对该案没有管辖权，被告广西钦州汇鑫养殖有限公司提出的管辖权异议成立。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十六条的规定，裁定驳回原告夏海平的起诉。夏海平不服，上诉提出：一审裁定认定事实不清，适用法律错误，其与被上诉人广西壮族自治区钦州海水养殖场、钦州市商务局并未存在仲裁协议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案属人民法院受理范围而不属《中华人民共和国仲裁法》调整范围，一审裁定错误，请求二审法院撤销一审

租赁合同纠纷属于《中华人民共和国仲裁法》调整范畴，合同双方当事人对发生争议纠纷解决方式可以选择仲裁机构进行仲裁。但当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，合同另一方当事人在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，除仲裁协议无效外。本案中原告夏海平起诉撤销与被告广西钦州汇鑫养殖有限公司签订的《解除土地租赁合同协议》属于《中华人民共和国仲裁法》调整范畴，双方当事人已明确约定解决争议纠纷方式提交钦州仲裁委员会仲裁，在诉讼首次开庭前被告广西钦州汇鑫养殖有限公司提交了仲裁协议及管辖权异议申请书，经审查尚未有证据证明仲裁协议无效的情形，因此钦州市钦南区人民法院对该案

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）钦立民终字第11号上诉人（一审原告）夏海平，个体工商户。被上诉人（一审被告）广西钦州汇鑫养殖有限公司，住所地钦州市钦北区金华路9号。法定代表人邓权艳，执行董事。被上诉人（一审被告）广西壮族自治区钦州海水养殖场，住所地钦州市南珠西大街**号。负责人林善彪，场长。委托代理人黄有斌，广西大航律师事务所律师。系上述被上诉人的委托代理人。委托代理……