租赁合同纠纷 （2014）西中民一终字第00679号

黄金玉与中太宝鸡分公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，应认定为有效。黄金玉依照《租赁合同》约定，履行了交付租赁物的义务，而中太宝鸡分公司仅向黄金玉支付了部分租金，剩余租金至今未付，违反《租赁合同》的约定，应承担支付剩余租金的责任及相应的违约责任。《中华人民共和国公司法》规定：“公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”中太宝鸡分公司系中太公司设立的分公司，其民事责任应由中太公司承担。因中太公司对欠付黄金玉租金的事实不持异议，仅对原审判决其支付租金的数额等提出异议，并要求改判，故本案双方当事人在二审争议的主要问题为，中太公司欠付黄金玉租金的计算依据与具体数额及违约金的计算基数。一审中，黄金玉以其制作的计算清单为据，请求中太公司与中太宝鸡分公司支付其租金等，中太公司与中太宝鸡分公司虽称该计算清单系黄金玉单方制作，未经三方当事人签字确认，但中太公司及中太宝鸡分公司至今未提供其愿意支付黄金玉的租金数额的合理计算清单。而黄金玉提供的结算清单是以有双方指定工作人员签字确认的发货单、退货单为凭据，

黄金玉与中太宝鸡分公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，应认定为有效。黄金玉依照《租赁合同》约定，履行了交付租赁物的义务，而中太宝鸡分公司仅向黄金玉支付了部分租金，剩余租金至今未付，违反《租赁合同》的约定，应承担支付剩余租金的责任及相应的违约责任。《中华人民共和国公司法》规定：“公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”中太宝鸡分公司系中太公司设立的分公司，其民事责任应由中太公司承担。因中太公司对欠付黄金玉租金的事实不持异议，仅对原审判决其支付租金的数额等提出异议，并要求改判，故本案双方当事人

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00679号上诉人（原审被告）中太建设集团股份有限公司，住所地河北省廊坊市广阳道20号。法定代表人李文健，董事长。委托代理人马宏博，男，汉族。被上诉人（原审原告）黄金玉，男，汉族。委托代理人高奎博，陕西沣京律师事务所律师。委托代理人曹国静，陕西沣京律师事务所律师。原审被告中太建设集团股份有限公司宝鸡分公司，住所地陕西省宝鸡市高新东……