合同纠纷 （2014）宁民终字第1936号

依法成立的合同受法律保护，双方应当依据诚实信用原则全面履行合同约定的义务。韩祥华与叶家银于2002年7月23日签订的购房协议，是双方的真实意思表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，生效判决认定的事实，法院可以直接作为证据使用。（2012）栖民初字第774号民事判决书已经生效，该判决书确认叶家银交纳的两套拆迁安置房房款127976元包含韩祥华支付的购房款93000元。韩祥华与叶家银已经履行双方之间购房协议约定的房款和房屋的交付义务，叶家银应当按照协议的约定，协助韩祥华将诉争房屋的所有权和土地使用权登记至韩祥华名下。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，判决：一、叶家银于判决生效之日起十日内办理坐落于南京市栖霞区金尧花园某幢某单元301室房屋的房屋所有权和土地使用权登记手续；2、叶家银于完成上述房屋的房屋所有权和土地使用权登记之日起二十日内，协助韩祥华将上述房屋的房屋所有权和土地使用权变更登记至韩祥华名下。如未按判决指定的期限履行义务的，应当依照《中华人

依法成立的合同受法律保护，双方应当依据诚实信用原则全面履行合同约定的义务。韩祥华与叶家银于2002年7月23日签订的购房协议，是双方的真实意思表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，生效判决认定的事实，法院可以直接作为证据使用。（2012）栖民初字第774号民事判决书已经生效，该判决书确认叶家银交纳的两套拆迁安置房房款127976元包含韩祥华支付的购房款93000元。韩祥华与叶家银已经履行双方之间购房协议约定的房款和房屋的交付义务，叶家银应当按照协议的约定，协助韩祥华将诉争房屋的所有权和土地使用权登记至韩祥华名下。据此，原审法

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1936号上诉人（原审被告）叶家银，男，汉族，1965年5月28日出生。被上诉人（原审原告）韩祥华，女，汉族，1970年11月6日出生。委托代理人肖红，江苏巨楷律师事务所律师。上诉人叶家银因与被上诉人韩祥华合同纠纷一案，不服南京市栖霞区人民法院（2013）栖民初字第594号民事判决，向本院提起上诉，本院受理本案后，依法组成合议庭于20……