离婚后财产纠纷 （2021）渝05民终1360号

民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条明确规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告双方于2012年5月4日在婚姻登记机关登记离婚时，自愿签署《离婚协议》，约定位于重庆市綦江区赶水镇铁石垭村2组的自建房屋一栋归原告所有，系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，对原、被告双方均具有法律约束力，故一审法院依法确认原、被告双方于2012年5月4日签订的《离婚协议》有效。但因该房屋至今未办理产权登记，原被告双方均未提供建房的相关审批手续，既不能证明案涉房屋建造行为的合法性，亦不能证明该房屋居住使用的安全性，故对原告请求判决该房屋的使用权归其所有的诉求，一审法院不予支持。房屋残值，指房屋经过长期使用，达到耐用年限而失去使用价值后，经过拆除清理以后残留的建筑材料的价值，

民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女和女方权益的原则判决。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条明确规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告双方于2012年5月4日在婚姻登记机关登记离婚时，自愿签署《离婚协议》，约定位于重庆市綦江区赶水镇铁石垭村2组的自建房屋一栋归原告所有，系原、被告双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，对原、

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终1360号上诉人（原审原告）：郑福书，女，1966年5月5日出生，汉族。委托诉讼代理人：喻祯洪，重庆渝綦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王凤，重庆渝綦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周能文，男，1963年4月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：周婵，重庆乾健律师事务所律师。上诉人郑福书因与被上诉人周能文离婚后财产纠纷一案，不服重庆市……