建设工程施工合同纠纷 （2021）黔23民终1396号

我国对于建筑行业实行严格的监管制度。本案中，案涉工程为钢结构工程，需要相应的施工资质，李平川将案涉钢结构工程发包给无施工资质的马三毛，违反法律、行政法规的强制性规定，该发包行为无效，即双方签订的《简易钢结构汽修厂房搭建合同书》自始无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，马三毛提供的劳务及建筑材料已物化到现存的建筑物中，不适宜用返还的方式恢复原状，只能参照合同折价补偿。现案涉工程已经结算，双方当事人均认可《棚建费》中载明的结算款即大棚289135元、厨房15190元、宿舍20735元，对总工程款330340元（大棚289135元+厨房15190元+宿舍20735元+埋钢板款5280元）亦无异议，另双方亦均认可已支付工程款165000元，故案涉工程款尚欠165340元（330340元-165000元），李平川应支付马三毛工程款165340元。 现双方争议的是马三毛是否逾期施工以及是否承担违约金的问题。就马三毛是否逾期施工的问题，虽案涉合同即《简易钢结构汽修厂房搭建合同书》无效，但参照双

我国对于建筑行业实行严格的监管制度。本案中，案涉工程为钢结构工程，需要相应的施工资质，李平川将案涉钢结构工程发包给无施工资质的马三毛，违反法律、行政法规的强制性规定，该发包行为无效，即双方签订的《简易钢结构汽修厂房搭建合同书》自始无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，马三毛提供的劳务及建筑材料已物化到现存的建筑物中，不适宜用返还的方式恢复原状，只能参照合同折价补偿。现案涉工程已经结算，双方当事人均认可《棚建费》中载明的结算款即大棚289135元、厨房15190元、宿舍20735元，对总工

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔23民终1396号 上诉人（原审被告暨反诉原告）：李平川，男，1984年6月29日生，苗族，贵州省普安县人，住贵州省兴义市。 被上诉人（原审原告暨反诉被告）：马三毛，男，1980年3月9日生，汉族，河南省漯河市人，住河南省漯河市郾城区。 委托诉讼代理人：代学臣，贵州年成律师事务所律师。 上诉人李平川因与被上诉人马三毛建设工……