合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）吉07执异140号

根据卷宗现有证据看，案外人于本院查封前与被执行人润兴公司签订了房屋买卖合同，交付了全部房款，但由于不具备交付条件，案外人至本院查封时并未实际占有。在异议审查期间，案外人提交了松原市不动产登记中心出具的无住房的证明，以此证明案涉房屋系案外人赖以居住的唯一住房，对此，本院认为案外人应视为消费者，其对该房享有物权期待权，优于其它债权，符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定的排除执行的法定情形，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定，裁定如下： 中止对登记在吉林省润兴房地产开发有限公司开发建设的颐馨新城小区5幢403室房屋的执行。 如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　　王宜兵 审判员　　张秋铧 审判员　　丁艺深 二〇一九年十二月九日 书记员　　曲　岩 更多数据：www.

根据卷宗现有证据看，案外人于本院查封前与被执行人润兴公司签订了房屋买卖合同，交付了全部房款，但由于不具备交付条件，案外人至本院查封时并未实际占有。在异议审查期间，案外人提交了松原市不动产登记中心出具的无住房的证明，以此证明案涉房屋系案外人赖以居住的唯一住房，对此，本院认为案外人应视为消费者，其对该房享有物权期待权，优于其它债权，符合《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定的排除执行的法定情形，应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定，裁定如下： 中止对登记在吉林省润

吉林省松原市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉07执异140号 案外人：张禹。 委托诉讼代理人：谭希贵。 申请执行人：吉林省投资集团有限公司。 法定代表人：刘保威。 被执行人：吉林省润兴房地产开发有限公司。 法定代表人：荀朝辉。 被执行人：孟庆斌。 被执行人：荀朝辉。 被执行人：候志君。 被执行人：牟红。 被执行人：荀东辉。 被执行人：卢爱冬。 本院在执行申请执行人吉林省投资集团有限……