确认合同效力纠纷 （2014）聊民一终字第757号

《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同财产”。本案所涉楼房系原告王真和被告付帅在夫妻关系存续期间所得的财产，故归夫妻共同财产，属双方共同所有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。被告付翀因与他人有借贷关系，未经原告同意，单方擅自与赵朋签订委托书，致使涉案楼房被赵朋出

《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同财产”。本案所涉楼房系原告王真和被告付帅在夫妻关系存续期间所得的财产，故归夫妻共同财产，属双方共同所有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《中华人民共和国物

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）聊民一终字第757号上诉人（原审被告）周玉清，男，1988年2月15日出生，汉族，无业，住聊城市东昌府区。上诉人（原审被告）赵朋，男。被上诉人（原审原告）王真，女。委托代理人黄萍，山东万航律师事务所律师。委托代理人赵春军，山东万航律师事务所律师。被上诉人（原审被告）付翀，男，系王真之夫。上诉人周玉清、赵朋因确认合同效力纠纷一案，不服山东省聊城市……