（2014）鄂十堰中民四终字字第00495号

本案的争议焦点为：一、孟正军、孟涛的建房为与周光义的房屋受损之间是否存在因果关系；二、周光义房屋受损价值是。关于焦点一、一审法院认为，竹溪县房屋安全鉴定所与襄阳汉江建设工程质量司法鉴定所的专业鉴定意见均认定，周光义的房屋地基下沉、墙体开裂是由于孟正军、孟涛的建房行为所导致，因此，孟正军、孟涛建房行为与周光义的房屋受损的后果之间存在因果关系。关于焦点二、一审法院认为，孟正军、孟涛对周光义提交的价格鉴定结论书提出异议，并当庭申请重新鉴定，因为周光义无法提供建房图纸，不能进行区分鉴定，应由周光义承担举证不能的责任。但周光义的损失是客观存在的，且损害行为与损害后果之间存在因果关系，那么孟正军、孟涛就应当承担赔偿责任，因此，周光义提交的价格鉴定结论书虽然不能作为赔偿损失的直接依据，但可以作为房屋受损价值参考。因为竹溪价格认证中心出具的价格鉴定结论书是依据竹溪县房屋安全鉴定所“靠东四间拆除重建”结论作出的房屋受损部分的重置价格，而襄阳汉江建设工程质量司法鉴定所的鉴定意见书认定周光义房屋为C级危房，根据规定，C级危房是可以修复加固的，理论上，修复加固的费用应当低于房屋重置的费用，因此，周光义的房屋修

本案的争议焦点为：一、孟正军、孟涛的建房为与周光义的房屋受损之间是否存在因果关系；二、周光义房屋受损价值是。关于焦点一、一审法院认为，竹溪县房屋安全鉴定所与襄阳汉江建设工程质量司法鉴定所的专业鉴定意见均认定，周光义的房屋地基下沉、墙体开裂是由于孟正军、孟涛的建房行为所导致，因此，孟正军、孟涛建房行为与周光义的房屋受损的后果之间存在因果关系。关于焦点二、一审法院认为，孟正军、孟涛对周光义提交的价格鉴定结论书提出异议，并当庭申请重新鉴定，因为周光义无法提供建房图纸，不能进行区分鉴定，应由周光义承担举证不能的责任。但周光义的损失是客观存在的，且损害行为与损害后果之间存在因果关系，那么孟正军、孟涛就应

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂十堰中民四终字字第00495号上诉人（原审被告）孟正军，农民。上诉人（原审被告）孟涛，学生，系孟正军之子。孟正军、孟涛共同委托的代理人华松，竹溪县法律援助中心律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，代收法律文书。被上诉人（原审原告）周光义，农民。委托代理人周光国，男，汉族，1964年12月19日生，农民，系周光……