房屋买卖合同纠纷 （2016）京03民终11881号

20世纪90年代，国家进行城镇住房制度改革，当时住房尚未实现商品化和社会化，职工以标准价或成本价等方式从单位购买住房，职工的住房问题由单位按照有关政策进行分配、调整。诉争房屋原系怀柔区财政局优惠出售给吴×3的房产，虽房屋已于1996年6月登记在吴×3名下，但在1996年7月，怀柔区财政局按有关规定给吴×3调整住房，将怀柔区商业街的一套房屋调换给吴×3，并将诉争房产调换给王×2，后吴×3家庭成员亦入住商业街新分配房屋，并将房屋交付王×2使用，此时房屋应归王×2所有，吴×3应协助王×2办理产权过户手续，吴×3去世后，由其继承人即王×1、吴×2、吴×1协助办理过户手续。王×2取得该房屋后，将房屋出售给耿×，后耿×将房屋出售给张×，张×将房屋出售给范×、常×，上述买卖不违反法律强制性规定，合法有效，现诉争房屋实际由范×、常×居住使用，王×1、吴×1、吴×2、耿×、张×、王×2房屋买卖合同纠纷一案，应依次协助范×、常×办理诉争房屋的产权过户手续。王×1、吴×2、吴×1称因吴×3给单位贡献较大，怀柔区财政局分给吴×3两套房产，证据不足，该辩称意见不予采纳。综上，一审法院于2016年9月判决：王×1

20世纪90年代，国家进行城镇住房制度改革，当时住房尚未实现商品化和社会化，职工以标准价或成本价等方式从单位购买住房，职工的住房问题由单位按照有关政策进行分配、调整。诉争房屋原系怀柔区财政局优惠出售给吴×3的房产，虽房屋已于1996年6月登记在吴×3名下，但在1996年7月，怀柔区财政局按有关规定给吴×3调整住房，将怀柔区商业街的一套房屋调换给吴×3，并将诉争房产调换给王×2，后吴×3家庭成员亦入住商业街新分配房屋，并将房屋交付王×2使用，此时房屋应归王×2所有，吴×3应协助王×2办理产权过户手续，吴×3去世后，由其继承人即王×1、吴×2、吴×1协助办理过户手续。王×2取得该房屋后，将房屋出售

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11881号上诉人（原审被告）：王×1，女，1946年10月8日出生。被上诉人（原审原告）：范×，男，1958年11月2日出生。被上诉人（原审原告）：常×，女，1960年10月2日出生。二被上诉人共同委托诉讼代理人孙贵永，北京市贵通律师事务所律师。原审被告：吴×1，男，1970年1月27日出生。原审被告（王×1、吴×1之委托诉讼代理人）……