金融借款合同纠纷 （2019）鄂1126民初1133号
裁判要旨
原告蕲春农行与被告张峰、刘霞、林洪、张小霞共同签订的《最高额担保个人借款合同》，系其双方的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 合同当事人应当诚实信用履行合同约定的义务。 蕲春农行依约履行了放款义务，被告张峰未按约定期限还本付息，且被告刘霞自愿承诺对该笔借款承担共同还款责任，蕲春农行主张告张峰、刘霞共同承担还款责任，符合法律规定，本院予以支持。 因涉案借款为最高额贷款，双方约定借款有效期为2016年9月26日至2019年9月25日，抵押担保期限为借款到期日起二年，贷款实际最后到期日为2018年10月23日，本案四被告以自建房屋作借款抵押，并依法办理了抵押登记，抵押权设立，抵押有效。 《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。 蕲春农行对抵押担保财产主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”
摘要
中国农业银行股份有限公司蕲春县支行与张峰、刘霞金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省蕲春县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1126民初1133号原告：中国农业银行股份有限公司蕲春县支行。 住所地：蕲春县漕河镇蕲春大道252号。 主要负责人：余巍，该行行长。 委托诉讼代理人：胡晓亮，男，该行横车支行副行长。 委托诉讼代理人：万隆，湖北亨迪律师事务所律师。 被告：张峰，男，1968年10月1日出生，汉族，住蕲春县。 被告：刘霞，女，1972年2月7日出生，汉族，住蕲春县……