农业承包合同纠纷 （2017）吉01民终3841号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：1.孟芳名与刘家村村委会1999年12月15日签订的土地承包合同中关于后十年土地承包期限的约定无效，孟芳名因执行法院判决移栽苗木所产生的损失应该由谁承担；2.各方当事人各自应该承担的损失数额是多少。关于第一个焦点问题，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案刘家村村委会明知该土地系其承包本村村民的，承包期限为十年，也明知本案孟芳名种植苗木，却与孟芳名签订承包期限为二十年的土地承包合同，导致孟芳名为执行法院判决移栽苗木造成损失，应承担主要过错责任，赔偿相应的损失。布海镇政府作为上级主管机关，在该合同上盖章，应视为其履行管理工作的职务行为，并不能确定其担保人的身份，故对孟芳名要求布海镇政府承担连带责任的主张，一审法院不予支持。孟芳名签订土地承包合同的目的是种植苗木，具有较长的生长期，在签订土地承包合同时，未尽到谨慎注意义务，没有查看土地来源及性质，在该承包合同后十年约定无效的问题上，应
摘要
德惠市布海镇刘家村村民委员会与孟芳名、德惠市布海镇人民政府农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3841号上诉人（原审被告）：德惠市布海镇刘家村村民委员会，住所地吉林省德惠市布海镇刘家村。法定代表人：孙成有，村委会主任。委托诉讼代理人：胡广海，德惠市建设街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孟芳名，住吉林省德惠市。原审被告：德惠市布海镇人民政府，住所地：吉林省德惠市布海镇。法定代表人：李桂军，镇长。委托诉讼代理人：王伟东……