继承纠纷 （2021）渝04民终488号

涉案房屋系章某贤向刘学连、张某夫妻购买，系章某贤、王某的夫妻共同财产，章某贤、王某死亡后，涉案房屋属于章某贤、王某的遗产，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理，涉案房屋由第一顺位继承人章某5、章某6、章某1、章某7、章某共同共有。在本次庭审过程中，因章某6、章某7明确表示放弃继承，故涉案房屋应由章某5、章某1、章某共同所有。因涉案房屋现已经被拆迁，故章某5、章某1、章某的继承利益已经转换为拆迁安置利益，故章某5、章某1、章某对拆迁安置利益应共同享有。由于章某1对被拆迁的房屋进行了翻修和扩建，且扩建范围也纳入了拆迁还房范围，故对于扩建部分房屋的面积所对应的拆迁安置利益不属于遗产范围，章某1有权自行处置，但章某1擅自将包含有遗产范围内的房屋所对应的拆迁安置利益处分给其子章某2、章某3、章某4的行为侵害了章某5、章某1的合法权益，故其行为应当无效。根据章某2、章某3、章某4三户与征拆中心、万安街道签订的拆迁安置协议显示涉案房屋拆迁后，三户均超选了安置房面积，并且需补交差价款，同时基于三户享受了一些拆迁安置政策，这些拆迁安置政策与三户家人相关，涉及三户家人的切身利益，且三

涉案房屋系章某贤向刘学连、张某夫妻购买，系章某贤、王某的夫妻共同财产，章某贤、王某死亡后，涉案房屋属于章某贤、王某的遗产，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理，涉案房屋由第一顺位继承人章某5、章某6、章某1、章某7、章某共同共有。在本次庭审过程中，因章某6、章某7明确表示放弃继承，故涉案房屋应由章某5、章某1、章某共同所有。因涉案房屋现已经被拆迁，故章某5、章某1、章某的继承利益已经转换为拆迁安置利益，故章某5、章某1、章某对拆迁安置利益应共同享有。由于章某1对被拆迁的房屋进行了翻修和扩建，且扩建范围也纳入了拆迁还房范围，故对于扩建部分房屋的面积所对应的拆迁安置利益不属于

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝04民终488号上诉人（原审原告）：章某，男，1968年4月12日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：姚敦伦，重庆市石柱县黄水法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：章某1，男，1959年4月20日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审被告）：章某2，男，1986年5月15日出生，土家族，住重庆市石柱土家……