民间借贷纠纷 （2019）苏0114执异47号
裁判要旨
案外人提出排除执行的异议，应当提供证据证明其系权利人，且其权利真实、合法。 本案中，本院已于2017年10月26日查封了涉案房屋。 案外人朱祥富于2018年8月27日才与孙桂元签订涉案房屋的买卖合同，且朱祥富未能提供孙桂元享有涉案房屋合法权益的证据，另江苏省宿迁市中级人民法院(2019)苏13民终383号民事判决书认定在2019年4月15日该判决作出之时“双方之间的房屋买卖合同纠纷未依法解决”，故案外人朱祥富所提异议从书面审查上看，不能排除本院对涉案房屋的查封及其他执行行为，其异议不成立，应予驳回。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十六条第二款、第十七条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人朱祥富的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长 杨 俏审判员 陈 贵 南审判员 徐闽二〇一九年七月三十日书记员 马 亚 楠 来自
摘要
申请人朱祥富与被申请人姜文厅、刘雪城、江苏鑫正祥贵金属有限公司民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0114执异47号异议人（案外人）：朱祥富，住江苏省泗阳县。 申请执行人：姜文厅，住江苏省南京市玄武区。 被执行人：刘雪城，户籍地在江苏省南京市秦淮区。 被执行人：江苏鑫正祥贵金属有限公司，统一社会信用代码91321323586679013M，住所地在江苏省泗阳县。 法定代表人：刘鑫森，江苏鑫正祥贵金属有限公司总经理。 委托诉讼代理人：刘……