房地产开发经营合同纠纷 （2018）桂04民初127号

本案的争议焦点是：一、2003年1月10日的《国有土地使用权转让合同》和2003年1月15日的《房地产合作开发协议》的效力如何？是否已经终止？二、涉案土地是否应由反诉原告办理至第三人曾飞铭、张立平名下？三、反诉被告兴达公司是否造成反诉原告的损失？如果造成损失，合理损失是多少？应如何承担责任？ 2003年1月10日，第三人曾飞铭、张立平与反诉原告王雄签订的《国有土地使用权转让合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律的规定，合法有效，双方均应严格履行。第三人曾飞铭、张立平支付了土地首期款30万元给反诉原告王雄，反诉原告王雄也依约从中归还贷款12万元，反诉被告兴达公司开发涉案土地建设商住大厦然后出售房产，从证据上可以看出双方均在履行该《国有土地使用权转让合同》。而2003年1月15日，反诉被告兴达公司作为甲方、反诉原告王雄与第三人集浩公司作为乙方签订的《房地产合作开发协议》，随即在2003年1月16日就签订《协议书》约定终止执行《房地产合作开发协议》，联系《国有土地使用权转让合同》中约定的条款来看，《房地产合作开发协议》的签订就是双方在履行《国有土地使用权转让合同》中关于“转让人须无条件地协

本案的争议焦点是：一、2003年1月10日的《国有土地使用权转让合同》和2003年1月15日的《房地产合作开发协议》的效力如何？是否已经终止？二、涉案土地是否应由反诉原告办理至第三人曾飞铭、张立平名下？三、反诉被告兴达公司是否造成反诉原告的损失？如果造成损失，合理损失是多少？应如何承担责任？ 2003年1月10日，第三人曾飞铭、张立平与反诉原告王雄签订的《国有土地使用权转让合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律的规定，合法有效，双方均应严格履行。第三人曾飞铭、张立平支付了土地首期款30万元给反诉原告王雄，反诉原告王雄也依约从中归还贷款12万元，反诉被告兴达公司开发涉案土地建设商住大厦然后出售

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂04民初127号 原告（反诉被告）：广西藤县兴达房地产开发有限公司，住所地广西藤县藤州镇藤州大道268号004-004-2房，现住址广西藤县安泰东滕E栋，统一社会信用代码：914504227479999321。 法定代表人：胡海宗。 委托诉讼代理人：王磊，广西信航律师事务所律师。 被告（反诉原告）：王雄，男，1955年12月28日……