（2016）鄂05行终20号

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号文）第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案争议的203号房屋原产权人是八一钢厂，涉案人董大友系八一钢厂职工，八一钢厂将203号房屋出售给董大友是根据《宜昌市城区公有住房出售实施办法》（宜府发（1997）28号）的有关规定，给本单位职工落实国家房改政策，且被上诉人（原市房改办）对203号房屋的买卖协议进行审批的行为发生在1999年，上诉人对该审批行为不服，认为203号房屋系上诉人购买，其争议实质属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，上诉人向人民法院提起行政诉讼，根据前述规定，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。综上，原审法院对本案作驳回起诉处理并无不当。上诉人的诉请因不属人民法院受案范围，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉

《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号文）第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案争议的203号房屋原产权人是八一钢厂，涉案人董大友系八一钢厂职工，八一钢厂将203号房屋出售给董大友是根据《宜昌市城区公有住房出售实施办法》（宜府发（1997）28号）的有关规定，给本单位职工落实国

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鄂05行终20号上诉人（原审原告）董大富，男，汉族，1953年11月11日出生，住宜昌市西陵区。被上诉人（原审被告）宜昌市住房保障办公室，住所地：宜昌市西陵区献福路**号。法定代表人陈军，主任。委托代理人胡朝阳，湖北普济律师事务所律师。一般授权代理。委托代理人汤得平，宜昌市住房保障办公室房改科副科长。一般授权代理。上诉人董大富因诉被上诉人宜昌市……