租赁合同纠纷 （2015）银民终字第874号

李洪与郝延青签订的《租赁合同》真实、合法、有效，予以确认。合同中虽未明确约定“把头”墙面的租金由谁承担，但李洪已向银川市温州商城交纳了“把头”墙面租赁费3800元，郝延青承诺约时偿还，郝延青的承诺行为应视为其对原告3800元债权的确认，予以认定，故对李洪要求郝延青偿还其代交3800元租赁费的诉讼请求予以支持。关于李洪要求郝延青承担违约金的问题，因郝延青在承诺中并未明确表示何时偿还租赁费，但郝延青未及时还款的行为已给李洪造成了损失，故郝延青应当按照人民银行同期同类贷款年利率5.6%从起诉之日即2014年8月19日计算至判决确定的还款之日向李洪支付利息损失。因郝斌并非《租赁合同》的相对人，亦未承诺向李洪还款，故李洪要求郝斌承担民事责任的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告郝延青于本判决生效之日起七日内偿还原告李洪租赁费3800元及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款年利率5.6%，自2014年8月19日计算至本判决确定的还款之日止）；二、驳回原告李洪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》

李洪与郝延青签订的《租赁合同》真实、合法、有效，予以确认。合同中虽未明确约定“把头”墙面的租金由谁承担，但李洪已向银川市温州商城交纳了“把头”墙面租赁费3800元，郝延青承诺约时偿还，郝延青的承诺行为应视为其对原告3800元债权的确认，予以认定，故对李洪要求郝延青偿还其代交3800元租赁费的诉讼请求予以支持。关于李洪要求郝延青承担违约金的问题，因郝延青在承诺中并未明确表示何时偿还租赁费，但郝延青未及时还款的行为已给李洪造成了损失，故郝延青应当按照人民银行同期同类贷款年利率5.6%从起诉之日即2014年8月19日计算至判决确定的还款之日向李洪支付利息损失。因郝斌并非《租赁合同》的相对人，亦未承诺

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第874号上诉人（原审被告）郝延青，男，汉族，1947年2月10日出生，宁夏某厅退休干部，住宁夏银川市。被上诉人李洪（原审原告），男，1958年9月8日出生，汉族，宁夏某报业集团记者，住宁夏银川市。原审被告郝斌，男，汉族，1973年3月8日出生，银川市某局职工，住宁夏银川市，系上诉人郝延青之子。上诉人郝延青因租赁合同纠纷一案，不……