建设工程施工合同纠纷 （2019）黑04执异113号
裁判要旨
异议人苏晶虽与鑫旺公司签订了房屋买卖合同，但未办理房屋预售登记，即使异议人现已实际占有，也并不能证明拥有足以排除执行的权益。故异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：驳回异议人苏晶的异议申请。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 李仲谦审判员 杨晓辉审判员 禹胜虎二〇一九年八月二十六日书记员 程 磊
摘要
异议人苏晶虽与鑫旺公司签订了房屋买卖合同，但未办理房屋预售登记，即使异议人现已实际占有，也并不能证明拥有足以排除执行的权益。故异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：驳回异议人苏晶的异议申请。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 李仲谦审判员 杨晓辉审判员 禹胜虎二〇一九年八月二十六日书记员 程 磊
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑04执异113号异议人（案外人）：苏晶，女，汉族，1986年3月12日出生，住黑龙江省鹤岗市南山区。申请执行人：李国明，男，1958年4月5日出生，汉族，无职业，住所地，鹤岗市工农区。申请执行人：刘成祥，男，1981年11月16日出生，汉族，无职业，住所地，鹤岗市。被执行人：鹤岗市鑫旺房地产开发有限责任公司。法定代表人：李秀玲，职务经理。被……