（2016）渝05行终83号

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条的规定，被告市土房局作为市土地房屋行政主管部门，负责辖区内的土地房屋权属登记，其主体资格符合行政法规的规定。本案中，市土房局下设重庆市大渡口土地房屋权属登记中心作出的《不予受理通知书》载明：经审查，你申请的房屋土地权属于1991年已确权发证，该国有土地使用权属于重庆钢铁公司。鉴于你申请办理初始登记的房屋及其土地权利主体不一致，且未经规划行政主管部门确认符合城市规划，不符合《重庆市土地房屋权属登记条例》第五条、第二十四条、第四十二条的规定，我中心决定不予受理。本院认为，建设部令第168号《房屋登记办法》第七条规定：“申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容”。《重庆市土地房屋权属登记条例》第二十四条规定：“有下列情形之一的，登记机构不予登记：（一）未足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；（二）申请登记的土地权利超过规定期限的；（三）违法建（构）筑物；（四）临时用地或者临时建（构）筑物；（五）申请人无正当理由不提供合法、有效的

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条的规定，被告市土房局作为市土地房屋行政主管部门，负责辖区内的土地房屋权属登记，其主体资格符合行政法规的规定。本案中，市土房局下设重庆市大渡口土地房屋权属登记中心作出的《不予受理通知书》载明：经审查，你申请的房屋土地权属于1991年已确权发证，该国有土地使用权属于重庆钢铁公司。鉴于你申请办理初始登记的房屋及其土地权利主体不一致，且未经规划行政主管部门确认符合城市规划，不符合《重庆市土地房屋权属登记条例》第五条、第二十四条、第四十二条的规定，我中心决定不予受理。本院认为，建设部令第168号《房屋登记办法》第七条规定：“申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2016)渝05行终83号上诉人（一审原告）金玉珍。被上诉人（一审被告）重庆市国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市渝中区人和街**号。法定代表人董建国，局长。委托代理人刘嘉庆，重庆市大渡口土地房屋权属登记中心主任。委托代理人陈文新，重庆巨力律师事务所律师。被上诉人（一审被告）重庆市人民政府。住所地：重庆市渝中区人民路***号。法定代表人黄奇帆，市长。上诉人……