商品房销售合同纠纷 （2019）川0106民初4871号
裁判要旨
王光辉自愿放弃退还购买房屋面积和实际面积缩水的差额款人民币两万元整（购房面积和最后房管局的核准面积不符），赔偿房屋产权证办证违约金人民币五万元整的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以确认。 王光辉与万宝公司签订《成都市商品房购销合同》，系当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。 王光辉按合同约定约履行了付款义务，万宝公司也将房屋交付给王光辉使用。 虽然合同约定当事人按规定向房屋产权监理机构办理权属登记手续，但万宝公司作为出卖人，协助买受人办理权属登记系其应当履行的附随义务。 故对于王光辉主张万宝公司将案涉房屋的不动产权属转移登记至王光辉名下的诉讼请求，本院予以支持。 万宝公司经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。 据此,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 成都市万宝房地产开发公司应于本判决生效之日起十日内协助王光辉将位于成都市金牛区房屋的不动产权属转移登记至王光辉名下。 案件受理费100元，由成都市万宝房地产开发公司负担。 如不服本
摘要
王光辉与成都市万宝房地产开发公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初4871号 原告：王光辉，男，1961年10月25日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：方孟琼，女，住成都市金牛区。 被告：成都市万宝房地产开发公司，住所地成都市马鞍南路**万宝大厦**。 法定代表人：沈国建，总经理。 原告王光辉与被告成都市万宝房地产开发公司（以下简称万宝公司）商品房销售合同纠纷一案，本院立案后……