民间借贷纠纷 （2014）常商初字第391号

合法的民间借贷关系受法律保护。周益妹与怡丰公司、泓业嘉公司、陶少清、万文伟之间借贷、担保关系明确，怡丰公司尚欠周益妹借款本金1350万元、利息408.4万元，本院予以认定。按月利率2%计算的借款利息并不违反法律规定。周益妹要求怡丰公司归还借款本金1350万元、利息408.4万元的诉讼请求，本院予以支持。因担保人泓业嘉公司、陶少清、万文伟均未履行担保义务，故周益妹要求泓业嘉公司、陶少清、万文伟对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求于法有据，本院予以支持。借据明确约定，由违约方承担包括但不限于律师费、诉讼费等费用，因此，对周益妹要求怡丰公司、泓业嘉公司、陶少清、万文伟支付律师费10万元的诉讼请求，本院予以支持。因怡丰公司自愿以其所有的国有土地使用权为其与周益妹的案涉借款在抵押额1500万元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记；且根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押；故在怡丰公司不能偿还相关债务时，周益妹有权以怡丰公司提供的抵押物，即坐落于宜兴市张渚镇钟张运河西侧的国有土地使用权及土地上的建筑物折价或者拍卖、变卖后所得的价款受偿，优

合法的民间借贷关系受法律保护。周益妹与怡丰公司、泓业嘉公司、陶少清、万文伟之间借贷、担保关系明确，怡丰公司尚欠周益妹借款本金1350万元、利息408.4万元，本院予以认定。按月利率2%计算的借款利息并不违反法律规定。周益妹要求怡丰公司归还借款本金1350万元、利息408.4万元的诉讼请求，本院予以支持。因担保人泓业嘉公司、陶少清、万文伟均未履行担保义务，故周益妹要求泓业嘉公司、陶少清、万文伟对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求于法有据，本院予以支持。借据明确约定，由违约方承担包括但不限于律师费、诉讼费等费用，因此，对周益妹要求怡丰公司、泓业嘉公司、陶少清、万文伟支付律师费10万元的诉讼请求，本

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常商初字第391号原告周益妹。委托代理人朱国贤，常州市新北区西夏墅法律服务所法律工作者。委托代理人吴裕华。被告宜兴怡丰房地产开发有限公司。住所地江苏省宜兴市环科园龙池路北侧丰泽苑*幢。法定代表人陶少清，该公司董事长。被告江苏泓业嘉集团有限公司。住所地江苏省宜兴市环科园丰泽苑****号。法定代表人陶少清，该公司董事长。被告陶少清。被告万文伟。原告……