租赁合同纠纷 （2017）黔01民终2307号

袁宗林、吴莉与商务学校签订的《办学场地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，合法有效，应当受到法律保护。本案中，袁宗林、吴莉将场地出租给商务学校使用，商务学校应该按照合同约定向袁宗林、吴莉支付租金。关于尚欠租金的金额，商务学校向法院提交四张税务发票证明其共向袁宗林、吴莉支付租金48万元，袁宗林、吴莉认可收到了21万元租金，但2013年6月27日的税务发票上载明的租赁费27万元并未收到。庭审中，商务学校陈述其租金支付方式均为现金支付，袁宗林、吴莉陈述商务学校是通过银行转账及现金方式支付租金，但袁宗林、吴莉未向法院提交银行转账凭证证明存在银行转账支付的情况，故认定租金的支付方式为现金支付。结合商务学校提交的税务发票，认定商务学校已向袁宗林、吴莉支付租金48万元。2015年12月26日，袁宗林、吴莉将场地另租他人，故商务学校应支付租金至2015年底。根据《办学场地租赁合同》约定的租金标准，2006年9月1日至2015年12月30日的租金共计77.5万元，商务学校已支付租金48万元，尚欠袁宗林、吴莉租金29.5万元未支付。虽然《欠款承诺书》中载明尚欠2010年9月30

袁宗林、吴莉与商务学校签订的《办学场地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，合法有效，应当受到法律保护。本案中，袁宗林、吴莉将场地出租给商务学校使用，商务学校应该按照合同约定向袁宗林、吴莉支付租金。关于尚欠租金的金额，商务学校向法院提交四张税务发票证明其共向袁宗林、吴莉支付租金48万元，袁宗林、吴莉认可收到了21万元租金，但2013年6月27日的税务发票上载明的租赁费27万元并未收到。庭审中，商务学校陈述其租金支付方式均为现金支付，袁宗林、吴莉陈述商务学校是通过银行转账及现金方式支付租金，但袁宗林、吴莉未向法院提交银行转账凭证证明存在银行转账支付的情况，故认定租金的支

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终2307号上诉人（原审原告、反诉被告）：袁宗林，男，1939年12月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。上诉人（原审原告、反诉被告）：吴莉，女，1960年6月7日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：吴永阁，贵州阁福律师事务所律师。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：袁康，男，1989年3月16日出生，住贵……